重庆首套房怎么认定

重庆首套房的认定标准如下：

家庭成员在拟购住房所在区县无住房 ：这是认定首套房的主要标准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况。如果家庭成员在该区县无住房，则认定为首套房。

贷款购买住房的情况

之前贷款购买过一套房，但已经结清贷款，再贷款买房算首套。

之前贷款购买过一套房，后来卖掉，且通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。

全款购买住房的情况

全款购买过一套房，再贷款买房算首套。

全款购买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。

个人征信记录：

银行在认定首套房时，会查看夫妻双方在银行是否有贷款记录。如果夫妻双方都没有贷款记录，可以算作首套房。

其他特殊情况

如果居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，并且取得租赁合同备案证明，在购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。

综上所述，重庆首套房的认定主要依据家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况，以及是否有过贷款购买或全款购买住房的记录。如果符合以上条件，可以认定为首套房。建议在申请贷款前，先咨询相关银行或金融机构，以确保符合所有认定标准。