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  • 商贷买房最高能贷多少

    商业贷款买房的最高贷款额度通常为房屋总价的 70%。不过，这个额度并不是固定的，它会受到多种因素的影响，包括以下几点：房屋类型：购买首套房和二套房的最高贷款额度有所不同。首套房通常可以贷款房屋总价的70%，而二套房的贷款额度则可能降低，有的情况下甚至只能贷款房屋总价的40%。个人信用和还款能力：银行

    2025-01-30 22:12:03
    常识

  • 什么属于重大修缮

    重大修缮，也称为改良，是指对固定资产进行的 重大改动，这些改动旨在提高物的使用效能或改变其用途，而非仅仅维护其日常使用或收益。具体来说，重大修缮与一般修缮的主要区别在于其目的：一般修缮目的是维护物的日常使用及收益。例如：房屋水电线路的维修、漏水房顶的局部维修、汽车易损零件的更换等。重大修缮目的在于改

    2025-01-11 17:07:33
    常识

  • 现房什么意思

    现房是指 消费者在购买时已经具备即买即可入住的商品房。具体来说，现房是开发商已经办妥所售房屋的大产证，即已经完成了全部建筑工程和配套工程，使房屋具备正常使用功能，并且已通过各项验收，取得新建住宅交付使用许可证和房屋产权证。现房的优势包括：实景可见：购买者可以直接实地查看房屋的实际状况和质量，包括墙面

    2025-01-22 17:52:33
    常识

  • 买新房要注意什么

    购买新房时需要注意以下要点：房屋质量检查墙体、地面是否平整，管道是否畅通。观察房屋外观和内部结构，寻找质量问题或瑕疵。了解开发商的信誉和施工质量。可持续发展关注建筑材料和环保标准，选择符合可持续发展理念的建材。了解房屋的能源利用情况，如是否采用节能设备和材料。交通和配套设施考察周边的学校、医院、购物

    2025-01-09 14:12:33
    常识

  • 办理租房合同在哪里

    租房合同应当在 双方约定的地点办理，并且需要到政府建设（房地产）主管部门进行备案。具体来说，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。如果双方没有约定具体地点，则一般

    2025-01-16 15:16:04
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